Кредит в рублях и рассрочка на 7 лет: смотрите, какие дома строят под Минском

В загородном комплексе «Зелёная гавань» начали продавать таунхаусы от застройщика «А-100 Девелопмент». Где это находится, какая там планировка, какие условия покупки и другие детали — ниже. 

32 комментария
Кредит в рублях и рассрочка на 7 лет: смотрите, какие дома строят под Минском

В загородном комплексе «Зелёная гавань» начали продавать таунхаусы от застройщика «А-100 Девелопмент». Где это находится, какая там планировка, какие условия покупки и другие детали — ниже. 

Что за таунхаус?

Это не дом и не квартира, а что-то среднее — малоэтажная постройка состоит из отдельных блоков. Они стоят в один ряд и имеют общие стены. Каждый блок — самостоятельное жильё со своим входом. Общая площадь такой постройки в «Зелёной гавани» — до 139 кв. М.

Этот формат очень популярен в Штатах, Австралии и европейских городах. В Англии таунхаусы возводят в черте города. 

В квартале для каждого дома предусмотрели парковочные места. Есть отдельные закрытые задние дворы площадью 80 кв. м. За ними установлено круглосуточное наблюдение. 

Планировка в таунхаусах свободная. То есть можно самостоятельно решить, где и как будут расположены межкомнатные стены. Есть и готовые проекты

Также в квартале застройщик возводит лайнхаусы. Общая площадь домов — 150 кв. м. А придомовая территория примерно четыреста квадратов. 

Где находится?

«Зелёная гавань» в 3,5 км к востоку от Минска. Площадь квартала — 200 га. Рядом заказники «Стиклево» и «Глебовка». Застройщик бережно относится к природе и максимально сохраняет деревья. Проекты интегрируют в имеющийся ландшафт. Сохранить природную красоту застройщику помогает британское бюро JTP.

В квартале проложат велодорожки, откроют фитнес-центры и салон красоты, организуют релакс-зоны. Над развитием инфраструктуры работают прямо сейчас.

Здесь же построили первое в Беларуси гольф-поле чемпионского класса. 

В «Зелёной гавани» своя обслуживающая организация — «А-100 Комфорт». Её сотрудники поддерживают чистоту на улицах и во дворах, могут подстричь газон, присмотреть за растениями и даже выгулять собаку при необходимости. 

Какие условия покупки?

Период — до 20 лет.

Первоначальный взнос — 10% от стоимости жилья. 

Ставка 12,25% (СР + 3,5%).

Первоначальный взнос — 40% от стоимости жилья.

Период — 7 лет.

Без переплат.

Дом в зачёт старого жилья (выкупят за 75% рыночной стоимости).

Период — от года до 20 лет.

Ставка — 11,75% (СР+3%).

 

Хотите сообщить важную новость? Пишите в Телеграм-бот.

А также подписывайтесь на наш Телеграм-канал.

Читайте также

Google сделала приложение для блокировки взятых в рассрочку смартфонов из-за неуплаты
Google сделала приложение для блокировки взятых в рассрочку смартфонов из-за неуплаты
Google сделала приложение для блокировки взятых в рассрочку смартфонов из-за неуплаты
QR-коды с подкастами появились на остановках в «Новой Боровой»
QR-коды с подкастами появились на остановках в «Новой Боровой»
QR-коды с подкастами появились на остановках в «Новой Боровой»

Обсуждение

6

Отлично, но где цены?

А айтишечной з/п в $1900 хватит?
Видимо совсем все грустно с продажами, раз решили айтишников вогнать)

impol
impol Senior в EPAM
3

забей. это а100, им конверсии надо считать

-2

Очевидно, цены поднебесные раз никто и нигде их не пишет. Ну и дома из кирпича в 21 веке это такое себе, на мой взгляд. На одном отоплении в "трубу" вылетишь.

3

от 850 896 BYN (360 000 USD) х инфа - https://prometr.by/newbuild/zelyenaya-gavan/

3

Название квартала как нельзя точно характеризует прослойку покупателей при ценнике 2250 за таунхауз без отделки.

Anonymous
Anonymous
-1

По факту в ценник закладывается куча инфраструктуры, которая строится с нуля под не очень большое количество людей. Хочется верить, что еще увидим подобные проекты больших масштабов и с более гуманными ценниками.

There will be a financial crisis in late '20 or early '21 in Russia and Belarus, mainly caused by the massive expansion of credit since 2014 without enough GDP growth.

That will bring the prices of these houses down significantly... It's foolish to buy or borrow right now.

0

2250 за коттедж. Таунхаузы дешевле

0

Пардон тогда. Хотя все равно цена с космическим мультипликатором, это понимает любой человек, кот. живет в собственном доме.

0

может это цена за все что на картинке )

Рассрочка тоже как у даны? Два мутных договора, один из которых договор аренды, по условиям которого только часть платы за аренду идет в счет платежа по "рассрочке"?

4

да ладно? это же какой-то треш юридический

Там вообще мутная муть)

Захотел расторгнуть договор - штраф 5 косарей усд.
Если цена бакса на бирже и нац.банка разнится более чем на 2%, то платишь свой ежемесячный платеж по бирже.
Ну и коммуналка по коммерческим ценам, ибо владелец хаты юр.лицо, до тех пор пока рассрочку не выплатил. А ценник тарифов космический)

Я не знаю в каком жизненном отчаянии нужно быть, чтоб брать у даны что-либо)

5

да у Даны все треш, ей все можно, кухню уже начали считать за отдельную комнату, т.е. однушки это двухкомнатные у них, трешки - четырехкомнатные ) рассрочка у них не увеличивает стоимость на 30%, это налик если принесешь то получишь скидку. ну это уже не говоря о том, что результат у них редко соответствует проекту. Вот на сайте сейчас у них цены в белках еще по старому курсу евро, за который у них ничего уже не купишь, но всем пофиг.

Sergey Shchurko
Sergey Shchurko Full Stack Developer в InToSoft
3

Смущает, что относительно рядом МАЗ, МЗКТ, МТЗ, моторный завод, пром зона Тростинец и преобладающая роза ветров северо-западная, т.е. все результаты жизнидеятельности города летят в поселок.

damavik
damavik mobile technical lead в Kibo
3

"рядом" - это, конечно, очень спорно утверждение.

3

МТЗ 13км, МЗКТ 5км

3

Место интересное, хотя рядом железка, которая с недавних пор активизировалась.
Цены там явно не для айтишников (если только не влазить в кредит на 20 лет). Да и за 360к можно дом куда круче построить и участок выбрать отличный.

1

За 360 можно построить сравнимый по площади дом с отделкой и участком на 15 соток.
Но кто не строил, тот не знает, какой это геморрой лет на 5.

impol
impol Senior в EPAM
1

инфраструктура там все таки будет

Неужели "бруснiчку" откроюць?

0

Интересно было бы знать не планируются ли там на месте полей для гольфа ещё панельки? Хотя компания правду не скажет, пока не продаст все дома.

1

Гольф-клуб давно функционирует, можете съездить попинать шары.

Sergey Shchurko
Sergey Shchurko Full Stack Developer в InToSoft
0

или очередной химический завод, как завод охлаждающих жидкостей в 100 метрах от "элитного" поселка Дроздово... парадокс нашей страны заключается в полной непредсказуемости

1

Какето включили комментарии для гребцов под коммерческой статьей . Непорядок . Жилье Овер оценено .

Александр Флахбарт
Александр Флахбарт программист в BELHARD
0

Зачем там всё в заборах двухметровых тоо?

0

Офигеть - 12% кредита, это из какой-то параллельной реальности :)

Александр Флахбарт
Александр Флахбарт программист в BELHARD
0

Это пока, сейчас есть все шансы вернуться к депозитам по 50%

klaudis-nartsiss
klaudis-nartsiss Senior Frontend Engineer в Корпорация в USA (NDA не позволяет раскрыть название)
2

Живу в Польше, как раз в похожем (как минимум внешне) доме ну и грустно становится, что в РБ все как раньше... почти все новое жилье до сих пор смахивает на проекты времен Брежнева. А вменяемые проекты, которые даже в Польше считаются обычным жильем для среднего класса, в Минске подаются как "илитнае" жилье. Добавим к этом грабительский кредит (а в Польше для сравнения 3-4%), плохую инфраструктуру вокруг, и получается вопрос самому себе: зачем это нужно)

0

3-4% в Евро это совсем не 12% в белке. я брал кредит 60000$ в белках под 20%. в итоге за 5 лет, которые его гасил, выплатил плюс/минус пару сотен 60000$ в пересчете с рублей по курсу на день, когда оплачивал. Т.е. это основной долг + проценты, можно сказать что взял деньги просто в рассрочку.

Что было, то прошло. Сейчас так то кредиты привязаны к ставке рефинансирования.
В случае подобного шухера как в 11 году, когда ставка с 12% до 45 менее чем за год выросла будет грустно, особенно тем, кто не имеет привязки к у.е.

Спасибо! 

Получать рассылки dev.by про белорусское ИТ

Что-то пошло не так. Попробуйте позже