Аренда офиса +50%, зарплаты +20%. Gismart об опыте создания офиса в Киеве

В феврале игровой разработчик и издатель Gismart открыл новый офис в Киеве. Административный директор компании Евгений Нагель рассказывает dev.by подробности.  

14 комментариев
Аренда офиса +50%, зарплаты +20%. Gismart об опыте создания офиса в Киеве

В феврале игровой разработчик и издатель Gismart открыл новый офис в Киеве. Административный директор компании Евгений Нагель рассказывает dev.by подробности.  

— Мы открыли офис в Киеве в середине февраля. В марте набрали первых людей. Сегодня в офисе работает больше 20 человек, он полностью функционирует. 

Сколько времени занял весь процесс открытия офиса? 

Разговоры об офисе в Киеве мы начали вести ещё весной 2019 года. Осенью уже активно искали подходящие локации в Киеве. В начале 2020 года мы окончательно решили дожать эту идею и за полтора месяца всё закончили. 

Вы сразу остановили свой выбор на Киеве? 

Да. В других украинских городах тоже есть ИТ-хабы: в Харькове, Виннице, Львове и Одессе. Но ситуация такова, что люди скорее готовы ехать из регионов в Киев, чем наоборот. В Киеве — самая высокая концентрация ИТ. 

Какие функции у офиса? 

Мы приняли решение начать работу в Украине, потому что там интересный и большой рынок труда: много хороших геймдев- и не только специалистов. На данный момент офис занимается разработкой игровых проектов. Там работают продюсеры, разработчики, геймдизайнеры. Киевский офис плотно взаимодействует с минским офисом. Даже нет разделения по проектам — над одним проектом могут работать ребята из Минска и Киева. При этом мы планируем расширение команды в Киеве, часть сотрудников украинского офиса будет сфокусирована на разработке и продвижении развлекательных, музыкальных, wellness и других приложений, линейки которых представлены в портфолио Gismart.

Насколько сложным был процесс регистрации украинского филиала компании? 

Процесс регистрации юрлица очень похож на такой же процесс в Беларуси: собираются документы, готовятся уставы, определяется директор и юрадрес. Весь пакет отправляется в исполком — и за один день принимается решение о регистрации. Пока специальных льгот для ИТ-компаний в Украине нет. Ведутся разговоры о создании некоего аналога ПВТ, но пока неясно, когда все стороны окончательно договорятся. 

В Минске до пандемии было нелегко найти свободное качественное помещение под офис. Как с этим в Киеве?  

Самой длительной и сложной задачей для нас был поиск нужного здания и переговоры по цене аренды. Как и в Минске, киевские арендодатели часто по-особому относятся к ИТ-компаниям и могут завышать цены. Бизнес-центров высокого уровня в Киеве больше, чем в Минске. Но наша ситуация осложнялась тем, что мы хотели найти готовый офис в хорошем бизнес-центре и не тратить время на ремонт. Я пять раз летал в Киев, выбирал разные локации. Выбор там шире, чем в Минске, но и спрос больше. Соответственно, выше и цены. Думаю, аренда офиса в Киеве обойдётся дороже на процентов 50, чем аренда офиса похожего класса в Минске. Во всяком случае, так было до пандемии, когда спрос был на пике.   

Штат формировали из киевских айтишников? 

Изначально, да, и первое, что мы сделали — наняли местного эйчара. Релоцировали из Минска только пару человек. Для сравнения: в Беларуси 60-70 тысяч участников ИТ-рынка, в Украине — 500-600 тысяч. То есть примерно в 10 раз больше специалистов, поэтому их проще и находить. С другой стороны, и конкуренция за кадры в Киеве выше, а зарплаты у айтишников больше, чем в Беларуси — примерно на 10-20 процентов.  

Кстати, киевские айтишники предпочитают разговаривать на украинском или русском?  

Между собой часто разговаривают на украинском. Но, например, в разговоре со мной всегда переходили на русский. С этим нет никаких проблем. Они понимают, что в Беларуси много русскоговорящих. Украинцы только часто просят в корпоративных мессенджерах писать их имена по-украински: скажем, не Андрей, а Андрій.  

Поделитесь планами на киевский офис? Собираетесь расширяться? Может быть, релоцировать белорусов? 

У нас есть план по расширению команды в Киеве: в ближайшие полгода мы планируем расширить украинскую геймдев-команду до 50-70 сотрудников. Помимо этого, мы будем искать и специалистов в рамках нашего направления по разработке мобильных развлекательных приложений.

Что касается релокейта минского офиса, такой план мы тоже сейчас прорабатываем. Готовимся к различным сценариям. При этом надеемся, что минский офис релоцировать не придется.  

Насколько в Киеве сложная ситуация из-за пандемии? И как она отражается на работе офиса? 

Украинские власти вводили в городе довольно жёсткий карантин. Весной — в начале лета были закрыты метро, кафе, рестораны. Был введён масочный режим. В Украине была разработана системе из 4 зон заражения. Сейчас Киев находится в 3-й, оранжевой, зоне. Наверное, из-за всех запретов в Украине людям немного сложнее психологически переносить эту ситуацию. Но Gismart не закрывал офисы ни в Минске, ни в Киеве — сотрудники могут посещать их по желанию.

В оранжевой зоне действуют ограничения для заведений размещения (хостелы, турбазы) и массовых мероприятий. Запрещены плановые госпитализации в больницах, деятельность спортзалов, фитнес-центров, учреждений культуры, прием новых изменений в детских лагерях. Действуют ограничения для массовых мероприятий 1 человек на 20 кв. Рестораны ночью не работают.

Что с ИТ-инфраструктурой в Киеве (например, с интернетом) и насколько развитое комьюнити?

Интернет там лучше и дешевле. Опять же — рынок больше, много провайдеров. В Киеве большое неформальное ИТ-сообщество. В «нормальное» некарантинное время проводится множество айтишных конференций и ивентов. Сейчас некоторые из них перешли в онлайн. Мне кажется, в целом в Киеве люди себя чувствуют более раскрепощенно. У людей больше свобод — это чувствуется. 

О юридических тонкостях регистрации юрлица в Украине рассказывает адвокатское объединение Axon Partners: 

— Регистрация ООО в Украине — это крайне простой процесс. После того, как все документы собраны и поданы, регистрация происходит за сутки. 

Вот вопросы, на которые мы просим ответить клиента для того, чтобы максимально быстро подобрать необходимые документы:

  1. Название. Главное, чтобы не повторялось с уже зарегистрированными, и в целом не нарушало общественный порядок. 
  2. Адрес. Желательно уже иметь настоящий адрес. Понятия «аренда адреса» в Украине нет, хотя аналоги, конечно, найти можно. Тут важно понимать, что если вы арендуете адрес, то когда решитесь переехать на реальный адрес, он должен быть в том же районе, где и арендованный. В противном случае ничего страшного не случится, только налоговая проверка и связанный с этим морально-этический дискомфорт.
  3. Количество участников. Если участников несколько, нужно описать их соотношение. Заметьте, что соотношение долей может отличаться от соотношения голосов в органе управления. 
  4. Корпоративный договор. Во избежание возможных конфликтов среди участников, можно закрепить права и обязанности участников в корпоративном договоре и детализировать их в уставе.
  5. Управление: директор или борд директоров, полномочия общего собрания, ограничение прав директора, наблюдательный совет и подобные вопросы. Существует стандартный устав, так что если вы не избалованы английским правом и нужно всё сделать быстро, то его будет достаточно.
  6. Кто будет директором? Если нерезидент Украины, то нужно будет сперва назначить директором местного человека, затем получить настоящему директору разрешение на трудоустройство и уже переназначить его директором.
  7. Уставной капитал. Минимального нет. Мы рекомендуем внести в капитал сумму, необходимую для финансирования открытия офиса: зарплата за первый месяц, аренда за первый месяц плюс гарантийный платеж, покупка техники, мебели. Взнос может быть денежным и неденежным (имущество, права интеллектуальной собственности, другие права).

После регистрации юридического лица вы автоматически будете зарегистрированы в налоговой. По умолчанию ООО будет плательщиком общей системы (18% от прибыли). Если участник — иностранное юридическое лицо — владеет долей меньше 25%, вы можете выбрать упрощённую систему налогообложения (5% от дохода). Для этого нужно всего лишь подать заявление. Вот и всё.

Хотите сообщить важную новость? Пишите в Телеграм-бот.

А также подписывайтесь на наш Телеграм-канал.

Читайте также

С декабря айтишники смогут трудиться в Польше без разрешения на работу
С декабря айтишники смогут трудиться в Польше без разрешения на работу
С декабря айтишники смогут трудиться в Польше без разрешения на работу
3 комментария
«Нельзя просто копипастнуть ПВТ». Поговорили с директором IT Ukraine
«Нельзя просто копипастнуть ПВТ». Поговорили с директором IT Ukraine
«Нельзя просто копипастнуть ПВТ». Поговорили с директором IT Ukraine
Мы уже писали об «украинском ПВТ» Diia City и о новых условиях для белорусских айтишников в Украине. Министерство цифровой трансформации говорит, что реформы — во благо, а сама новая система заработает вот-вот.  Константин Васюк, исполнительный директор Ассоциации «IT Ukraine» (она представляет в основном интересы крупных аутсорсинговых компаний) к реформам Минцифры относится аккуратнее, выступает против повышения налогов. Он рассказал dev.by, почему многие идеи чиновников остаются в фейсбуке, сколько ипэшники недоплачивают денег в бюджет и как встречал Wargaming на «танколёте», когда Украина закрыла границы.
3 комментария
Польша может упростить трудоустройство белорусских медиков и айтишников
Польша может упростить трудоустройство белорусских медиков и айтишников
Польша может упростить трудоустройство белорусских медиков и айтишников
10 комментариев
Раньше — карьера, теперь — страх. Добкин о переезде сотрудников EPAM и планах в Беларуси
Раньше — карьера, теперь — страх. Добкин о переезде сотрудников EPAM и планах в Беларуси
Раньше — карьера, теперь — страх. Добкин о переезде сотрудников EPAM и планах в Беларуси
19 комментариев

Обсуждение

3

В Киеве - 19 вакансий по "Unity3d"
В Минске - 106 вакансий по "Unity3d"

При этом там в 10 раз больше специалистов... Немножко не сходится

З/п - 50 тыс гривен (1600 средняя)
В минске - даже никто разговаривать не будет менее $3k

Сильные разработчики: смотрим топ-1000 iOS USA и убеждаемся что Минск посильнее будет Киева в раз 10))

25

imho, к сожалению, уже нужно использовать прошлое время касательно IT достижений Минска.

3

Можно ссылочки на количество вакансий и данные по з.п.?

Сергей Куделя
Сергей Куделя Director of Engineering в EIS
4

https://jobs.dou.ua/salaries/
Вот вполне реальный и актуальный опрос. На мой взгляд, с большего равно Минску, где-то больше, где-то меньше, но в пределах 10-20%.

6

Спасибо. Посмотрел там же количество вакансий Unity 3d - 9 штук в Киеве, 20 в Украине
На dev.by 9 всего по Беларуси. Интересно где смотрел User Name

6

Ну так украинцы не пользуются российским hh.ru (а jobs.tut.by — это его зеркало).

2

На второй странице уже половина вакансий не совсем по сабжу (например, 2D Animator/2D designer). Если еще удалить дубли и не учитывать мертвые вакансии по которым никого не ищут (или нашли), то общее количество, надо полагать, будет существенно меньше.

3

Для сравнения: в Беларуси 60-70 тысяч участников ИТ-рынка, в Украине — 500-600 тысяч. То есть примерно в 10 раз больше специалистов...

при этом, население Украины только в 4 с небольшим раза больше, как так получилось?

4

Думаю, он преувеличивает сильно. На доу писали что там 200 тыс. айтишников.

1

потому, что у нас 60-70к - это только ПВТ. но не ПВТ единым, как говорится.

9

В Украине общая практика в ИТ найме - это ФОП (ИП) 3-й категории. Единый налог 5% от поступления на счет+~40$ ЕСВ. Для сравнения с минским ПВТ - 9% единый налог плюс что-то там ещё, уже не помню. То есть, в этом плане, по налогам Украина выгоднее.
Правда 5% налог доступен только для резидентов и ПМЖ. По трудовым книжкам никто в ИТ индустрии не работает, иначе налоги как в ЕС - 40+% на фонд ЗП.
Формально никакого ПВТ нет да и не нужен он при таком раскладе. Подвижки в этом направлении пошли как раз после событий в Беларуси. Есть поддержка на уровне Президента, поэтому есть шансы, что получится украинский аналог ПВТ, но с местной спецификой.

mr-smith
mr-smith Developer в Ближний Космос
0

В большинстве стран разбивка конторы на кучу ИП считается уклонением от уплаты налогов. Я уж не говорю что социалка для ИП соответствующая.
В Беларуси ИП по упрощенке 5%. Был еще вариант с 0м НДС по общей схеме на 3%, не знаю актуален ли еще. Че там за ПВТ и для чего он простому ИП - не понятно.

1

Офис огонь, какие то парты...
Кубики из 80-90х из комиксов про Дилберта теперь the luxury workplace.

Спасибо! 

Получать рассылки dev.by про белорусское ИТ

Что-то пошло не так. Попробуйте позже