ИТ в Беларуси-2018: квартиры покупать не модно, каждый десятый — без соцпакета, работа радует, но не мидлов. Исследование dev.by, часть 3

42 комментария
ИТ в Беларуси-2018: квартиры покупать не модно, каждый десятый — без соцпакета, работа радует, но не мидлов. Исследование dev.by, часть 3

dev.by представляет третью серию отчёта по результатам ежегодного опроса белорусских айтишников. В ней речь пойдёт об условиях работы, настроениях в отрасли и квартирном вопросе. 

​все материалы исследования-2018


В первой части исследования читателю предлагалось заглянуть в демографическое зеркало индустрии и зафиксировать первые мимические морщины взросления из-за поднимающихся во время code review бровей.

Второй материал был ориентирован на разработчиков как самую многочисленную касту среди ИТ-специалистов. Основная тема — данные о том, какой набор технологий наиболее востребован в белорусском ИТ.

Сейчас же — о настроениях и корпоративной идентификации. Какого типа компании на рынке преобладают и что они предлагают своим сотрудникам? Большинство графиков интерактивные — наведите курсор, чтобы увидеть дополнительные параметры.

Симбиоз продукта и аутсорса, вымирание «приятельских» контор

Национальную ИТ-индустрию традиционно, в том числе и в опросах dev.by, принято делить на аутсорс и продукт. В рамках сложившихся стереотипов аутсорсеры берут числом, продуктовики — вейпами под офисами в стиле лофт. Но в реальности многие компании совмещают эти модели — разрабатывают приложения под заказ и параллельно создают свои продукты. Чаще это касается мобильных разработчиков. Такой симбиоз позволяет им сохранять устойчивость и кадры на длинной дистанции.

Именно эта новая модель «оторвала» сразу треть от прошлогодних 60% тружеников аутсорса и установила своего рода паритет в распределении респондентов по основным лагерям.

При этом стоит сделать скидку на позиционирование себя на рынке сервисными компаниями. Не первый год многие компании предпочитают говорить о себе как о Software Product Development Company. И это не исключительно маркетинговые уловки. Прописка конечных бенефициаров может быть не так уж важна для разработчика, если продукт разрабатывается целиком его командой или другими командами в компании. 6% от всех опрошенных, которые работают в рамках смешанной модели в компаниях численностью больше 1000 человек, — подтверждение этому.

Продуктовая разработка в Беларуси — это далеко не только Wargaming, несколько игроков среднего сегмента и масса небольших студий. Основное ядро составляют уже крепко стоящие на ногах компании с командами 50+ и 100+ человек, но без перехода в энтерпрайз-масштаб.

Также была несколько скорректирована шкала распределений компаний по размеру в сторону уменьшения количества интервалов. Тем не менее, это не особо повлияло на общую картину. Крупные компании удерживают свою треть от общего числа разработчиков, остальное достаётся средним и малым бизнесам. Можно отметить постепенное исчезновение приятельских контор в несколько человек.

Удовлетворённость проектом и (особенно) работой растёт (но не у мидлов)

Чем стабильнее глобальные рынки — а национальная ИТ-индустрия ориентирована именно на них — тем больше специалистов ощущают себя в зоне комфорта независимо от модели компании. Число недовольных работой хоть и очень медленно, но снижается год за годом.

 

Традиционно среди всех основных профессий на рынке больше всего скептиков в рядах разработчиков. Наибольшая востребованность на рынке труда порождает взвешенное и критичное отношение к месту работы.

Гендерный дисбаланс, несмотря на рост представительства женщин в индустрии, остаётся. При этом некоего особого отношения к работе в ИТ у женщин нет, их взгляд на комфорт труда в отрасли идентичен мужскому.

Наименее удовлетворёнными своей работой остаются специалисты мидл-уровня. Джуниорский запал прошёл, в сеньоры переводят не так быстро, как ожидалось, и небо за окном тускнеет.

Очевидно, что оценку своего места работы белорусский айтишник формирует через призму проекта, к которому причастен. Графики ощущений от проекта практически повторяют аналогичные для работы в целом. Независимо от количества продуктовиков, которые предлагают соискателям новую и ещё более дивную атмосферу на проекте, работа остаётся работой.

Однако стоит отметить, что разработчики год за годом больше довольны работой, чем проектом. Зарплаты, комфортный график и атмосфера часто купируют раздражение от рутины за ретиной.  

Хоть и ненамного, но разработчики в наиболее популярных языках и средах менее довольны проектами, чем их коллеги менее распространённой специализации. Видимо, на глаза попадается больше вакансий, рекрутеры чаще стучатся в Linkedin и Tinder

Каждый десятый без соцпакета

Один из лучших второстепенных показателей ситуации на рынке труда в целом — наполнение соцпакетов. Чем оно стабильнее, тем чаще компании в борьбе за кадры начинают искать дополнительные стимулы для своих сотрудников и перспективных рекрутов. Совсем «от ножа» без соцпакета работает уже только каждый десятый айтишник.

Стоит отметить постоянный рост числа респондентов, которым компания компенсирует расходы на медобслуживание, их уже более 60 процентов.

Полноценного медицинского страхования в Беларуси как не было, так и нет, но большинство компаний заключают договоры с платными медцентрами для возмещения стоимости обращений своих сотрудников в том или ином размере. Время, потраченное ими в очередях в государственных поликлиниках, обходится дороже. Да и средний возраст айтишников предполагает, что количество подобных визитов обычно невелико даже с учётом детей и супругов, которых тоже часто включают в подобные программы.  

Со стабилизацией белорусского рубля и снижением кредитных ставок сходят на нет различные полуформальные кредитные программы. Это уже взаимоотношения непосредственно работников и банков, а не компаний — как и должно быть.

Всё больше ИТ-специалистов думает о покупке автомобиля. О покупке квартиры — всё меньше

С каждым годом уменьшается число специалистов, которые либо пока не могут, либо вынуждены, либо просто не хотят покидать родительские пенаты.

При этом число владельцев жилой площади остаётся практически на прежнем уровне, а в последние годы — чуть снижается. С одной стороны, это можно связывать с насыщением отрасли «другими», которые пока только начинают изучать варианты с кредитами на жильё. С другой стороны, не стоит исключать подход, не редкий среди молодых работников перспективных глобальных отраслей во всём мире: «А зачем мне это всё нужно?» Мало ли куда занесёт карьера в обход желанной двушки в Уручье.

По традиции, чуть больше трети разработчиков являются собственниками жилья, минимальный результат по сравнению с другими специальностями. Это ещё одно свидетельство того, что отрасль продолжает экстенсивно расти, среди основных её кадров много молодёжи, а массу в индустрии создают именно программисты.

ПВТ развивается ещё более экстенсивно, офисы его 500+ компаний разбросаны по всему Минску. Основными способами добраться до рабочего места остаются общественный транспорт (1-е место) и личный автомобиль (2-е). О покупке последнего при этом задумывается всё больше респондентов. А вот число желающих покрутить педали по маршруту «дом — офис» за последние несколько лет — после периода роста — существенно снизилось. Виной этому во многом доступные такси, которыми регулярно пользуется уже почти половина айтишников, а также сервисы каршеринга и электросамокаты.

Уверенность в завтрашнем дне крепчает

ИТ-специалисты нарастили градус позитива в своих настроениях на фоне некоторого скепсиса предыдущих лет. До сверхоптимистичного 2012-го ещё далеко, но уже опять более 70% айтишников уверены, что без проблем найдут своё место на рынке труда.

По сравнению с прошлым годом доля оптимистов выросла на 10-15 процентов практически по всем основным специальностям.

Многие белорусские ИТ-компании предлагают своим сотрудникам гибкий график. Часы трекаются, собаки выгуливаются, клиент доволен, а значит, и нет смысла загонять всех в офис на строгие с 9.00 до 18.00. Тем не менее, даже полностью или частично удалённая, эта работа остаётся работой на компанию. Фриланс прирастает в относительных числах по мере роста индустрии, но всё так же едва заметен на фоне занятости в компаниях.

Миграционные настроения всё те же

Миграционные настроения среди белорусских айтишников практически не меняются. 13-15% в активном поиске, ещё 50% ждёт предложений. Эти значения скорее свидетельствуют о том, что несмотря на распределение намерений выезжает из страны сравнительно небольшое количество специалистов.

Неудивительно, что наиболее притягательной страной для эмиграции является США. Именно там сосредоточены и большие компании, и стартапы, в том числе даже белорусского происхождения. В них предлагают хорошие деньги и возможности развития, вопрос только в соответствии уровня специалиста калифорнийским требованиям.

Канада славится бытовым комфортом, а Германия и Нидерланды — близостью к родным местам с не меньшим комфортом. За поиском последних многие посматривают и на соседнюю Польшу.  Восточное и южное направления переезда в явном арьергарде.

​Результаты предыдущих опросов

Хотите сообщить важную новость?

Пишите в наш Телеграм

Читайте также

«Растить минский офис». Интервью с Ciklum, которое было до выборов
«Растить минский офис». Интервью с Ciklum, которое было до выборов
«Растить минский офис». Интервью с Ciklum, которое было до выборов
С новым директором минского офиса Ciklum Андреем Мельниковичем dev.by встречался за пять дней до выборов. Говорили о большой трансформации в компании, уходе части клиентов и выздоровлении от коронакризиса. В срок интервью не вышло — было не до мирной повестки. Когда вернулись к записи, оказалось, что многие тезисы уже под сомнением. Тем не менее мы решили опубликовать интервью с комментарием-апдейтом. На наш взгляд, это хорошо демонстрирует пропасть между белорусским ИТ в начале августа и второй половине сентября.
1 комментарий
Математики разрешили один из основных вопросов о двенадцатиграннике
Математики разрешили один из основных вопросов о двенадцатиграннике
Математики разрешили один из основных вопросов о двенадцатиграннике
2 комментария
#(не)пора валить? Опрос dev.by про релокейт
#(не)пора валить? Опрос dev.by про релокейт
#(не)пора валить? Опрос dev.by про релокейт
14 комментариев
Опубликовано исследование о нечеловеческих условиях труда в Amazon
Опубликовано исследование о нечеловеческих условиях труда в Amazon
Опубликовано исследование о нечеловеческих условиях труда в Amazon
2 комментария

Обсуждение

2

"чуть больше трети разработчиков являются собственниками жилья" - 45% это чуть больше трети? Я бы сказал чуть меньше половины.
Ну и хотелось бы узнать как учитывались голоса мальчика и девочки если они являются мужем и женой и соответственно живут/не живут вместе в одной квартире например.

Александр Флахбарт
Александр Флахбарт программист в BELHARD
3

Речь именно о разработчиках, таких 38,2% на графике.

Варианты ответов - съёмное жильё, собственное, родительское, достаточно простые и не предполагают уточнения. какие мальчики с девочками живут друг с другом или нет, это уже их личные вопросы.

А может кто рассказать, как в этой столице с айтишечной з/п в $2к можно купить жилье без пап, мам и кредитов? (Для справки, средняя стоимость двушки по реалу - $72000.)

12

Так поработал 5 лет и купил (со временем и зп подрастет). Или в чем сложность.. что надо работать, или ждать 5 лет? В большинстве западных стран будет не 5 а 35 лет, так что в этой столице все ок.

Жить на улице будешь? Питаться гречкой? Про отпуск забыть? На обострившиеся заболевания внимание не обращать?
Це существование ради квартиры, а не "жизнь".

19

$300 на жильё, $500 на жизнь, $1200 отложить на квартиру
Если для Вас это "существование", то у меня для Вас плохие новости: Вы не умеете распоряжаться деньгами.

-9

Вам же про это и написали. "500 на жизнь" - это как? Гречка на завтрак, пельмешки на обед, овсянка на ужин. Фрукты - евроопт на скидках. Мясо - забыть. Рыба - крабовые палочки. Отпуск - в деревню на грядки или дома в ноуте. Кино, театр, стадион - ни-ни, только сериалы на компе. Машина (бензин, сто, колеса) - не для нас, ходим пешком, даже с сумками и грузом. Книги - только в эл. виде, опять жгем глаза экраном и после работы. Ноут полетел? опа... А вы айтишник, вам надо развиваться и восстанавливаться, или придется идти в комплектовщики на тот же евроопт!!! А если Вы не один, а семья или живете с кем то? Давай, расскажите еще про "500 на жизнь".

Да и штанi за 40 грiвень порваться могут :)

kong_en_ge
kong_en_ge пенсионер в Сад и Огород
4

Зыбицкую и девок с нее придется отодвинуть, факт. А на остальное 500 на одного вполне достаточно.

Anonymous
Anonymous
9

Медианная зп многих в РБ не дотягивает до 500, они как-то живут. Комуналка + прозедной + жртва около 400-500 выходит, иногда нужно купить одежду, ну а на что еще тратить деньги? Далеко не все пользуются машиной, ну ок возможно дополнительные +200$ в месяц. Я не знаю зачем вам для развития нужны деньги? И про какое развитие вы говорите? IPad + макбук один раз в 5 лет купить для работы и чтоб книги с кодом и схемами нормально читать? Про какое развитие вы говорите? Что такого надо покупать из еды чтоб в 500 не вкладываться? Зачем что-то еще? Ну ок на репетитора по английскому 200$ в месяц, абонимент в тренажерку +50$, онлайн курсы по математике или чему-то интересному еще +100$ в месяц. Ну не знаю, сложно выйти за 1000. При зп в 3000-4000к (если работать в нормальном месте, а не в епаме) за 5 лет можно и скопить на что-нибудь. Женщины не нужны. Да на старость не скопишь, но ведь после 40 можно фрилансить чтоб на жизнь хватало, когда перестанут предлагать работу, а после 60 нужно принять волевое решение и все прекратить.

2

anonymous, пожалуй лайкну Ваш коммент хотя бы из-за первой фразы.

0

Ей-богу, весь коммент настолько шикарен, что хочу наставить лайков еще, но система не дает. Выц сделали мой день, спасибо.

1

rraazzoorr, да что рассказывать, если мы живём на $750 вдвоём с девушкой и двумя котами. Не шикуем, но и особо ни в чём себе не отказываем.

0

anonymous, ваш ход развития не типичен, это тупо одному без семьи и 3к нигде сразу платить не будут.
Более типично следующее: Вы начинаете карьеру один без семьи, и по началу вам платят не много. К тому моменту когда уже можно начинать отсчитывать 5 лет с зп 3к(и в епаме столько платят да), вы уже синьер и с семьей. Там расходы другие. + уже двушки мало и надо трешка или даже 4ка за > 100к.
В любом случае у айтишника картина радужная конечно :) Но, когда вы накопите 70к на двушку, становиться жалко отдавать их за то дно, что строят в РБ, а если поискать не дно, то это уже опять > 100k

Anonymous
Anonymous
-2

sup, а не кто и не говорит, что 3+к с самомго начала, можно считать что 5-6 лет во время и после универа, просто наработка опыта. Ну и не у каждого сеньера есть жена или подружка. Около 16% мучжин и около 8% женщин до 30 лет одиноки, потом процент чуть выравнивается, но не сильно. В любом случае не каждому удастся завести подружку, от некоторых даже откажутся проститутки за деньги. Мб, можно срзау сэкономить приняв решение, что вазимодействие с противоположным полом не подходит и не стараться это проверять, сберечь деньги и уберечься от эмоциональных потрясений. Тогда и не нужно будет тершка или даже двушка, достаточно нормальной однушки за 80-90к.

6

Да вы, батенька, зажрались. На 500 баксов можно пить и жрать месяц вполне успешно, если не ударяться в пафос и понты.

Ну а мажоры, которые мясом только мраморную говядину считают, должны страдать.

Выше всё правильно написали: 300 на жильё, 500 на хавчик. Я бы только добавил ещё 200 на прочие рассходы (подарки, помощь, родным, etc) и 1000 в банку. На 1000-2000 двигаем в отпуск и как раз остаётся 10 косарей в год. С учётом роста зп и премий, за 5 лет на однушку-двушку гарантированно копится.

-2

Исходные данные были - "$300 на жильё, $500 на жизнь, $1200 отложить на квартиру ". То есть, 300 это аренда съемного жилья, 1200 - на будущую квартиру, а оставшиеся 500 - это на все остальное, на мраморную говядину и на туалетную бумагу и доктора после нее. BTW, есть еще такие статьи расходов , как штрафы, страховые и иные взносы и инвестиции, но в юном возрасте разве думаешь о таком...

"В юности я думал, что если получать зарплату 25 000р., то за 4 месяца можно накопить 100 000, а за год вообще 300 000.
Я никогда так не ошибался…"

0

Все очень просто: надо зарабатывать больше

6

Я помню как умилялся комментариям на онлайнере, где люди не понимали, куда можно потратить целую тысячу долларов в месяц. Теперь эта тема и на девбае!

Изменение достатка почти всегда влечёт за собой и изменение структуры расходов. Если у вас в какой-то момент доходы обспечивают только гречку с сосисками, это не означает что при умножении доходов у вас весь дополнительный заработок будет автоматом накапливаться. Нет, захочется и еды поизысканее купить, и в кабак заскочить мимоходом, и в отпуск покомфортнее.

2

Так никто не спорит, что захочется. Оно и при отсутствии денег хочется. Дальше встаёт вопрос выбора: еды поизысканнее, кабак и отпуск покомфортнее или откладывать на квартиру. А то, как говорится, "и рыбку съесть, и косточкой не подавиться". Так не бывает. При любом уровне доходов от каких-то новых хотелок придётся отказаться.

antonkw
antonkw Software Engineer в 2015-07-01
1

Тут еще такой момент. Лично мне сложно работать/учиться ради увеличения накоплений (число в банкинге никак не влияющее на жизнь в данный момент). От работы хочется получать отдачу в виде повышения комфорта жизни. Вариант с фиксацией процента (50 на 50, например) выглядит в долгосрочной перспективе не только приятнее, но и экономически целесообразнее.

2

Необязательно. У всех свои приоритеты. Я знаю ребят, что чуть ли не с первых зарплат начинали хоть немного, но копить на вожделенные метры, мутить с очередью прописываться-выписываться-разводиться-чтобы-снова-нуждаться и всё это крепкой любящей друг друга семьёй, и им это всё реально увлекательно. При этом также знаю и тех, кто предпочитает камгоркам снимать в центре хорошие квартиры и тратить деньги на хотелки и в 35 лет - востребованная специальность, которая предполагает, что даже во время кризисов место с неплохими деньгами найдётся, и лучше повеселиться пока на это есть запал, чем - и так, вот, наконец, доремонтирована накопленная трёшка, только чот особо уже и делать в ней ничего не хочется.

-4

У вас какое-то искажённое мировоззрение, как у большинства комментаторов на онлайнере. "Он ходит с айфоном - значит обязательно в кредит и на последние деньги".
Никто не говорит про Камгорки, более того, все адекватные покупают квартиры в хороших районах, или строят уютный домик в пригороде (считаю, что жить в центре - вообще извращение юнцов, выбравшихся из провинции). Не знаю ни одного айтишника, купившего за свои кровные квартиру в Камгорке (некоторым просто родители покупали в студенчестве), а знаю очень много людей.
А тратить всё на съём и развлечения - это логика 22-летнего джуна, который вышел из небогатой рабочей семьи и дорвался до денег и с чувством того, что так будет всегда. Просто посмотрите на:
1) Среднюю пенсию, которую будут получать нынешние сотрудники ПВТ (средняя по стране ~350 рублей).
2) Насколько "востребованы" разработчики после 40 и как легко их заменяют юнцы, которые учатся в 3 раза быстрее. Да, многие станут менеджерами техническими консультантами и т.д. Но не все.

0

"считаю, что жить в центре - вообще извращение юнцов, выбравшихся из провинции"
Я родился и вырос в Минске. С каждым новым переездом - двигался все ближе к центру города.

0

По поводу жилья могу сказать со своей финансовой колокольни. У нас в обществе нет понимания того, как считать стоимость денег и как правильно ими распоряжаться. И мнение "не хочу брать кредит" зачастую - предрассудки окружения, которое не зарабатывает столько денег, сколько хотя бы зарабатывает мидл, и которые не могут поменять работу так же легко, как большинство айтишников.

Если мы рассматриваем условную Германию с большой миграцией по городам, с качественным съемным жильем - действительно нет смысла покупать свою квартиру. Если мы рассматриваем белорусский рынок арендного жилья, то чтобы снимать квартиру того же качества, что и собственная, с нормальной стиралкой, сушкой, качественным полом - это не 400 долларов в месяц за двушку, это ближе к 600. И тут уже дешевле кредит. Поэтому я склонна верить тому, что такое количество айтишников без жилья - это не реальный выбор человека, а его безграмотность.

0

Только все эти сушки и качественные полы надо тоже будет купить в добавок к этой самой своей квартире. И сначала накопить хотя бы половину стоимости, кредиты на сильно большие суммы физлицам не рискуют выдывать банки. Ах да и снимать параллельно, не надо считать других людей сильно глупыми-безграмотными, для всего есть трезвый расчёт.

-3

Судя по тому, что вы оперируете понятием "хотя бы половину стоимости", я вижу, что реальный расчет вы не делали. Банки замечательно выдают огромные кредиты, нужно только знать, как их брать.

В общем, есть шикарственный тренинг по финансам для нефинансистов, где за один день рассказывается все, что нужно для жизни на простых бытовых примерах, в том числе и про оценку пассивного дохода, понимание, когда нужно брать кредит на квартиру, куда идти ножками за всякими облигациями, сколько нужно отложить на пенсию, что творится в банковской системе и почему. Естественно, это все на основании качественной зарубежной теории, адаптированной под белорусские реалии.

Кому интересно, могу в личку сбросить подробности.

0

Добрый день!

Скиньте мне в личку подробности, пожалуйста :)

0

здравствуйте. и мне пожалуйста.

0

Добрый день! Поделитесь, пожалуйста, информацией о тренинге и со мной тоже.

0

смысл конечно у каждого свой, но финансово, в Германии(да и вообще везде где маленький процент) выгоднее купить в ипотеку чем снимать.

-4

Второй вопрос, о котором умалчивается - это какой-то вариант пассивного дохода. Те люди, которые якобы сознательно не покупают квартиры, инвестируют куда-либо, контролируют свою доходность? Есть ли вообще у людей понимание, сколько денег им нужно для того, чтобы самомум себе платить пенсию, или к 60 годам айтишники будут стоять в одной и той же очереди в евроопте с работниками завода, с той лишь разницей, что в виду льгот налогообложения, ПВТ-шные пенсии будут еще ниже.

В общем, на девбае недавно была реклама хорошего тренинга по финансам для нефинансистов. Можно упираться рогом и говорить, что в стране все нестабильно, а можно прийти, послушать и узнать, как вообще правильно общаться с деньгами с учетом доходов айтишников.

0

Пассивный доход предполагается в будущем получать, взяв сейчас кредит на ещё одну квартиру. кроме кредита на первую. и всё это под 15% годовых?

-2

Не поняла поток вашей мысли, в частности про кредит на вторую квартиру.

Скорее имеет ввиду, взять вторую квартиру в кредит и сдавать ее в аренду. Платеж по кредиту будет покрываться платежом от арендополучателя.
Ну такоэ, если б кредиты 5-6% были, тогда ладно, но не когда ставки 15% (а эффективная будет еще больше) . Это ж застрелиться можно.

-2

Так квартира - это же не единственный источник пассивного дохода. Более того, даже если делать из квартиры пассивный доход, нужно в какой-то пассивный доход вкладывать накопления до покупки.

_oleg_
_oleg_ Software Engineer в Intetics
1

юзер просто так незавуалированно рекламирует очередной форекс

0

Форекс - странная стратегия для пассивного дохода. Если играть на микроскачках, то это активное ежедневное вкалывание. Если просто время от времени что-то продавать/покупать, то в жизни не учтёшь всех изменений, и как минимум за счет комиссии в долгосрочной перспективе ничего хорошего не будет.

0

с семьей накопить 70 000 на квартиру - не реально даже с 3000$. только кредит с надеждой на очередной обвал рубля.

0

Вангую: через 10-15 лет в ИТ отрасли зарплаты по отношению к средней будут примерно такими же, как они были 10-15 лет назад (т.е. никакими). И те из вас, кто сегодня спускает денежку в тайландах и в кафе на зибицкой, не усевая прикупить квартиру сейчас - будут пописывать злобные слюнявые посты о дороговизне аренды в частности и жизни вообще на таких же сайтах. Разница будет лишь в том, что читать мы все это будем не на обычных IPS мониторах компов и планшетов, а на каких-нибудь хитрых проекторах, светящих напрямую в визуальный нерв или на глазное дно.

0

Имхо лучше купить квартиру, причем в кредит. Доллар имеет тенденцию расти.
Платежи в месяц получаются такие же, как и за аренду.
Первую можно брать в спальнике - там будет дешевле. Уже готовое жилье (если не новострой, то сразу можно и переезжать в эту квартиру, либо затраты и сроки ремонта будут минимальны)
Ремонт 1к квартиры (если с нормально плиткой, теплыми полами и этим вот всем) обойдется в 20тыс долларов. Можно сделать дешевле.
Дальше живем, развиваемся, платим за кредит раньше срока.
За 3-4 года можно спокойно выплатить весь кредит. Далее собрать на 1й взнос на след квартиру и взять еще кредит. Когда сделан ремонт в новой квартире (достаточный, чтобы переехать жить), то первую квартиру можно прекрасно сдавать.

Спасибо! 

Получать рассылки dev.by про белорусское ИТ

Что-то пошло не так. Попробуйте позже