Хотите дальше читать devby? 📝
Support us

«Продать нельзя, сдать жалко». Айтишники поделились болью про «зависшие» квартиры

Уже почти полгода как беларусы могут проводить сделки с имуществом только при личном обращении или на основании доверенности, оформленной на территории Беларуси.

Поговорили с айтишниками-релокантами, у которых здесь «зависли» квартиры — ни продать, ни вернуться и жить в них. 

Сёння хачу чытаць па-беларуску

130 комментария
«Продать нельзя, сдать жалко». Айтишники поделились болью про «зависшие» квартиры

Уже почти полгода как беларусы могут проводить сделки с имуществом только при личном обращении или на основании доверенности, оформленной на территории Беларуси.

Поговорили с айтишниками-релокантами, у которых здесь «зависли» квартиры — ни продать, ни вернуться и жить в них. 

Сёння хачу чытаць па-беларуску

«Уезжали с мыслью, что будем кататься туда-сюда, но на работу пришли донат-списки»

  • 2-комнатная квартира, 60 кв. м.
  • Рыночная стоимость ок. $100-120 тысяч.
  • Расходы: взнос по оплате кредита — 1650 рублей (кредит в беларусских рублях на 15 лет, ⅓ часть уже выплатили), коммуналка + другие расходы — около 150 рублей.

— У нас двухкомнатная квартира в одном из ЖК Минска: купили в кредит, сделали под себя ремонт — вложили всю душу и много денег. 

В итоге успели пожить в ней около года, а потом приняли решение переехать в Польшу, так как на работе поставили условие: либо релокация, либо бенч — что равно сокращение в будущем. 

Мы уезжали с мыслью, что будем кататься туда-сюда, поэтому даже не подумали сделать доверенности. А через пару месяцев на работу в белорусский офис пришли донат-списки, в которые угодил и я. С тех пор в Беларусь мы не ездили.

Коллеги из списка сходили на беседы — и у них вроде всё окей. Но когда читаешь новости, что при возвращении в Беларусь задерживают и сажают за донаты, — ехать уже не хочешь. 

Вот и висит квартира балластом: приходится оплачивать коммуналку и платить за кредит — а это около 1800 рублей в месяц. Если бы была возможность переоформить её, это бы многое упростило. Скорее всего, мы бы её продали — и всё на этом.

В целом иногда там могут жить наши родные, когда приезжают в Минск. Сдавать квартиру мы никогда не хотели — сложно пустить кого-то чужого в своё гнездо. Плюс мы думали, что сможем вернуться, надеялись, что ситуация изменится. 

«Деньгами от сдачи гасим часть ипотеки — не полностью всё, но большую часть»

  • 4-комнатная, 80 кв. м.
  • Рыночная стоимость ок. $110 тысяч, с ремонтом было потрачено $130-135 тысяч.
  • Платёж по ипотеке — 1950 рублей в месяц. Кредит в беларусских рублях под 11,5%. Из 180 тысяч кредита осталось выплатить порядка 140.
  • Квартиранты снимают за 1500 рублей + оплачивают комуналку. 

— Хотелось бы продать недвижимость в Беларуси, но, увы, это невозможно сделать, не посещая страну.

Скоро будет два года, как мы уехали. Доверенность не оформляли, так как собирались быстро. Плюс первый год жизни в эмиграции даже думать не хотели, что придётся продавать жильё, на которое мы работали последние 7 лет.

Мы купили квартиру в августе 2020 года — у нас три комнаты и гостиная с кухней (считайте, еврочетырёшка). Сделали ремонт, хоть и недорогой, но для себя. Прожили в ней год… Теперь там живут другие люди. Мама смогла оформить в ЖЭСе договор даже без доверенности — уж и не знаю, как ей удалось это. Деньгами от сдачи квартиры мы гасим часть ипотеки — не полностью всё, к сожалению, но большую часть.

Спустя время мы созрели до того, чтобы продать квартиру, потому что деньги нужнее. Оформили доверенность за границей, но тут вышел указ, что они не принимаются. 

«У тэорыi вярнуцца магу, але ж некалькі сяброў сядзяць»

  • Трацiна кватэры. Сама кватэра каштуе каля $45-60 тысяч.

— У мяне ў Беларусi «завісла» кватэра, дакладней яе частка — гэта спадчына ад памерлага бацькі. 

Кватэра падзеленая памiж дзецьмі ад першага і другога шлюбу. Я думаў або выкупiць яе цалкам, або прадаць разам з астатнiмi ўладальнiкамi — а грошы падзялiць. Але ж выйшла так, што цяпер прыходзiцца штомесяц плацiць камуналку недзе рублёў па 30-40 на месяц, пакуль там жывуць іншыя людзі.

Я ў Літве. Калi з’язджаў увосень 2023-га, не паспеў зрабіць аніякіх дакументаў. А цяпер вярнуцца не магу (у тэорыi гэта магчыма, але ж некалькі сяброў сядзяць — таму гэта не зусім бяспечна), і прадаць кватэру, атрымоўваецца, таксама не магу. 

I нават кватарантаў у сваю частку пусцiць не магу, бо трэба падпiсаць дамову ў ЖЭСе, а без дамовы — вiтанкi ад падатковай.

Не скажу, што астатнія ўладальнікі кватэры сталiся закладнiкамi сiтуацыi — яны не вельмi жадалi яе прадаваць, бо жылi там. Iм наадварот добра: я там не жыву, але ж камуналку аплачваю, бо мне дадатковай увагі з боку дзяржавы не трэба. 


Спасибо, что читаете нас, дорогой юзер. Несколько раз в неделю (иногда реже, и зря) вы заходите на devby. Времена бывают разные (наш cash flow упал в разы, например).

Но несмотря на ужас за окном, мы продолжаем работать, слушать и слышать вас, находить обнадеживающие истории, зашкварные случаи, фиксировать всё, что происходит с беларусским ИТ. Помогите devby оставаться с вами. Мы вам еще пригодимся.

Саппортите dev.by через PatreonDonorbox (удобно в Беларуси) или крипту:

  • Bitcoin (BTC): 0×276e0eC1bf16cfB5E0934382B6e09Ce1836b28Ba
  • Etherium (ETH): bc1q2ghxe9fmtmwr4sgz27k58j9ql0vfs25ucxlx5t

Спасибо. Если платеж ежемесячный — спасибо два раза!

Новый указ запрещает менять паспорт и продавать недвижимость без визита в Беларусь
Новый указ запрещает менять паспорт и продавать недвижимость без визита в Беларусь
По теме
Новый указ запрещает менять паспорт и продавать недвижимость без визита в Беларусь
«Вложил 200К вернул 180». Как айтишники спешно продают квартиры в Минске
«Вложил 200К, вернул 180». Как айтишники спешно продают квартиры в Минске
По теме
«Вложил 200К, вернул 180». Как айтишники спешно продают квартиры в Минске
Помогаете devby = помогаете ИТ-комьюнити.

Засапортить сейчас.

Читайте также
Айтишник купил дом в Польше. Как получить разрешение в 2023, когда отказов больше
Айтишник купил дом в Польше. Как получить разрешение в 2023, когда отказов больше
Айтишник купил дом в Польше. Как получить разрешение в 2023, когда отказов больше
@dzikpic, канал для ИТ-экспатов в Польше, рассказывает историю белорусского айтишника, который купил дом в Гданьске, с комментариями эксперта. Обсудить историю можно в чате.
12 комментариев
Как беларуские выпускники поступают в Польшу и Россию — и повлияла ли война. 4 истории
Как беларуские выпускники поступают в Польшу и Россию — и повлияла ли война. 4 истории
Как беларуские выпускники поступают в Польшу и Россию — и повлияла ли война. 4 истории
dev.by искал молодых людей, которые поступили этим летом в вузы за границу, — отозвались 4 человека. Двое выбрали Польшу, ещё двое  Россию (для одного это временный вариант, он планирует перепоступить в следующем году).  Спросили у ребят, как они выбирали вузы, куда поступали одноклассники и как на выбор повлияло вторжение России в Украину (и вчерашние новости о мобилизации). 
7 комментариев
EnCata будет штамповать заводы, которые штампуют дома
EnCata будет штамповать заводы, которые штампуют дома
EnCata будет штамповать заводы, которые штампуют дома
«Строительная отрасль полностью дисфункциональна», — говорит СЕО EnCata Олег Кондрашов. И предлагает «реанимировать стройку»: повторить успех Генри Форда и запустить конвейер, который будет штамповать модульные дома. А ещё — запустить мобильные заводы с этими конвейерами. Первый тестовый дом с железными стенами и окнами в пол уже построен — в нём 2 года как живёт СЕО. А сейчас в Великом камне достраивают тестовый завод. Есть ли будущее у проекта и какое, рассказывает dev.by Олег Кондрашов.
9 комментариев
Пара айтишников переехала в Австралию. Впечатления, цены, жильё
Пара айтишников переехала в Австралию. Впечатления, цены, жильё
Пара айтишников переехала в Австралию. Впечатления, цены, жильё
15 комментариев

Хотите сообщить важную новость? Пишите в Telegram-бот

Главные события и полезные ссылки в нашем Telegram-канале

Обсуждение
Комментируйте без ограничений

Релоцировались? Теперь вы можете комментировать без верификации аккаунта.

zabelarus14
zabelarus14 Инженер в НИИ им. Баца
9

квартиры не пропадут. росия заселит бурятами, они наши братья

spksfan
spksfan
0

Чистокровные

big_dzik_pic
big_dzik_pic
7

Одно помещение сразу можно будет переоборудовать в жилую комнату. Унитазы эти, зачем они вообще нужны, только полезную площадь занимают.

Alexei Ivasechko
Alexei Ivasechko
6

А смотровую прекрасно можно соединить с кабинетом.

Bolesław Thiskovsky
Bolesław Thiskovsky HTML Developer в World Of Wordpress
0

Столовую тоже, ато ищъ как шикуют

Zhan Chubukou
Zhan Chubukou B2B Contractor (AI Solution Manager) в Worldwide Market
0

Дак и сдать не получится, нужна действующая доверенность и хотя бы один совладелец в РБ, который с ней и нанимателем пойдёт в РСЦ.

fallinmyhand
fallinmyhand Патриот в Мерси Софтваре
-4

разве? вроде это не попадает

Zhan Chubukou
Zhan Chubukou B2B Contractor (AI Solution Manager) в Worldwide Market
2

Я просто, когда снимал квартиру официально, то надо было идти в РСЦ подписывать договор. И там требуется согласие всех совладельцев. Одного не было и без доверенности отказывались, пришлось ждать пока подвезут. А без договора - это уже нелегальщина получается и будут проблемы с ИМНС. Ну, то есть родственника или хорошего друга можно заселить без бумажки (если есть полное доверие), а незнакомого человека, мягко говоря, рискованно.

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 12:44

user113745
user113745
2

70% в Минске в теневую сдают, и мы лично штраф в свое время за это оплатили 60$ по договору сдают новички в этом деле в основе. ( Что такое сдача по договору и последствия этого можете почитать в ветке * Аренда жилья в городе Минске* на одном известном сайте в РБ) Если кратко из-за особенностей законов как раз сдача без договора является более безопасной для арендодателя, попасться даже после жалобы очень тяжело а если и попадаешься журят пальчиком и копеечный штраф.

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 15:59

Alex Ivanov
Alex Ivanov
0

Согласен, но для арендатора это большой минус. Не будет временной регистрации. А это школы, детские сады и поликлиники.

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-30

Откуда у людей было 100-120к, чтобы купить еврочетырёшки? Когда работал в Белоруссии, то максимум 30к за 10 лет заработал. Из них 10к вложил в ремонт однокомнатной панельной квартиры по-наследству и так не смог закончить его. Сейчас плачу по 150 рублей за отопление по повышенным тарифам, потому что его нельзя выключить в старых панельках. И это плата за маленькую однушку! Вообще что до 20 года, что после не хотелось жить в Белоруссии и хотелось продать эту квартиру, чтобы не видеть эти синие лица, но это единственное жильё. А сейчас смысла вообще нет продавать, потому как по законам страны ЕС возьми и заплати половину стоимости квартиры в качестве налогов. В этом ЕС с тебя хотят содрать налоги по любому поводу с покупки 7%, комиссия риэлтору 3%, с продажи квартиры, ежегодный налог 750 евро, коммунальные платежи, с увеличения кадастровой стоимости после продажи.

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 12:07

big_dzik_pic
big_dzik_pic
12

Какой-то сброд мыслей сгенерированных GPT.
По ЕС всё очень плохо, по РБ плохо и вдобавок бесперспективно.
Но Черногорию и Сербию пока ещё не отменили.

spksfan
spksfan
5

Тоже не понял смысла рассказывать всем, что конкретно его все не устраивает. Хотя может он надеется, что ему тут помогут

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-9

big_dzik_pic: Это факты, а у вас бесмысленный комментарий! Запад - это такие же тоталитарные государства как и Россия. Тотальный контроль государства за твоими доходами. Никакой свободы слова. Какая свобода слова на Западе? Нельзя выражать своё мнение, везде полиси.

sergienya1984
sergienya1984
3

бггг аж упал со смеху. В Польше такая анархия в этом плане что жесть. Народ от налогов только в путь уходить и уйти даже не проблема было бы желание. Говори что хочешь и всем плевать.

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-7

Вы кроме Польше нигде не жили? Почти 25% от зп на налоги уходит и налоги дерут за всё! И не дай боже ты скажешь, что ты не хочешь платить такие налоги. Всё ты преступник. Даже высказываться про это не можешь.

Валдис Адаскус
Валдис Адаскус Старший Заместитель Младшего Пропагандиста по работе с РБ в Европейское ЦИПСО
0

Вы про какую страну пишете, конкретизируйте пожалуйста.
Так как ставка налогов в каждой стране индивидуальна и даже в рамках ЕС ставки отличаются довольно сильно на разных системах налогообложения.

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-8

Валдис: Запад ЕС стандартные 25% налога.

Валдис Адаскус
Валдис Адаскус Старший Заместитель Младшего Пропагандиста по работе с РБ в Европейское ЦИПСО
5

//Запад ЕС стандартные 25% налога.
Вы неправы. От 0% до 45% в разных странах и при разных системах налогообложения. Если есть ссылка что 25% это стандарт - так приведите ее. Только вот уверен, что неприведете, так как написанное вами это неправда.

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 17:57

deeaitch
deeaitch
1

Валдис: Запад ЕС стандартные 25% налога.

Я очень люблю эти стандарты. Каждый день у них выходит новая редакция.

Обновился стандарт "на одном форму ляпнули 2024-02-23"

sergienya1984
sergienya1984
0

а про какую страну?? в Португалии налоги меньше платят. в Польше тоже меньше.

deeaitch
deeaitch
6

Запад - это такие же тоталитарные государства как и Россия. Тотальный контроль государства за твоими доходами. Никакой свободы слова. Какая свобода слова на Западе? Нельзя выражать своё мнение, везде полиси.

Вот это тебя белка накрыла так накрыла 🤦‍♂️

Alexei Ivasechko
Alexei Ivasechko
5

Можно выехать из белки, но вылечить ментальную белку можно не всегда.

deeaitch
deeaitch
2

Можно выехать из белки, но вылечить ментальную белку можно не всегда.

А ещё можно верхом на белке въехать в палату для особо опасных

Валдис Адаскус
Валдис Адаскус Старший Заместитель Младшего Пропагандиста по работе с РБ в Европейское ЦИПСО
4

ЕС это довольно обширное понятие. В каждой стране ЕС свои правила насчет налогов. Поэтому, некорректно писать огулом "ЕС" и высокие налоги.

zabelarus14
zabelarus14 Инженер в НИИ им. Баца
6

я мы батька 146%

Валдис Адаскус
Валдис Адаскус Старший Заместитель Младшего Пропагандиста по работе с РБ в Европейское ЦИПСО
1

Я, полковник Кривоносов, удостоился чести и получил от главнокомандующего Вооруженными силами заряд энергии и решительности, которые намерен сейчас передать военнослужащим Вооруженных сил Республики Беларусь....

user28
user28
0

Ну не все ж в ИТ такие бедные-несчастные, что квартиру в 80м2 уже не потянуть. Не одни ж тут джуниор-тестировщики после курсов с зп по 800, не всем 25 лет, что никакой заначки, не у всех родители рабочие на заводе, и не у всех жены с низким доходом. Достаточно людей и с квартирами в городе и с коттеджом хорошим за. В ЕС странах аналогично, не все страдают от цен и сборов, есть и такие, кто зарабатывает и покупает. От нашумевших "кавалерок" до современных домов.

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 12:31

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-6

Большинство зарабатывают копейки! 15к zlt или 3500 евро стандартное зп большинства! Где половина уходит на аренду квартиры, а другая половина на еду.

zabelarus14
zabelarus14 Инженер в НИИ им. Баца
6

а третья половина на коммуналку

deeaitch
deeaitch
4

а третья половина на коммуналку

Ты забыл свою любимую статью расходов. Добровольное пожертвование на красаучегау

user28
user28
-3

Так это почти везде так, нет? В Минске какая средняя зп, и какая аренда жилья? Еда так и дороже чем в соседних странах.

Валдис Адаскус
Валдис Адаскус Старший Заместитель Младшего Пропагандиста по работе с РБ в Европейское ЦИПСО
1

Ничего себе вы кушаете, аж на 1750 евро в месяц. Завидую вашему аппетиту и метаболизму.

sergienya1984
sergienya1984
-1

аренда 500 евро 70 м2 трешки. комуналка 150 евро. Еду копейки если чесно. На 3 человека 400 евро в месяцы с учетом большого количества рыбы и фруктов с овощами. По сути 2\3 зарплаты остается от такой суммы и тратится на что угодно.

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-1

sergienya1984: Это вы про РБ? На двоих получается на еду только 700 евро.

deeaitch
deeaitch
0

Это вы про РБ? На двоих получается на еду только 700 евро.

А у меня есть собака 😝

sergienya1984
sergienya1984
-2

не знаю как вы тратите. 700 евро это 3000 злотых. тут за такие деньги вполне вдвоем можно жить покупая любые продукты. рыбу красну. можно каждый день кушать и еще останется.

nhk
nhk
0

Ищите другую компанию, где платить будут более адекватно, в чем проблема

user28
user28
4

Да просто перестаньте быть бедными..

nhk
nhk
2

Так себе совет
Человек за 10 лет работы в ИТ смог откладывать только 250$ в месяц
Тут только два варианта - или у него слишком большие расходы, или ему сильно не доплачивают.
С учетом того что за 10 лет работы он точно не джун, работает в Епам который большие зарплаты обычно не платит, сам жалуется что зп маленькая то самый простой и логичный вариант точно решающий проблему - поискать позицию в другой компании.

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-7

Валдис: на руки ты получаешь 10к zlt или 2500 евро после уплаты налогов! 1200 евро аренда и коммуналка. Остальное на еду и развлечения и ничего не остаётся больше!

Валдис Адаскус
Валдис Адаскус Старший Заместитель Младшего Пропагандиста по работе с РБ в Европейское ЦИПСО
3

Если вы пишете в злотых, то речь идет, как я понимаю, про Польшу. Про какой город и каую квартиру вы пишете? Так как цена за аренду в рамках разных городов и даже кварталов одного города отличается кардинально.
Я живу не в Польше, но знаю по опыту многочисленной родни и друзей, живущих там. В среднем, вместе с коммуналкой трешка станет 700-850 евро. Можно и дешевле найти, но район будет похуже. Еда на семью из четырех человек около 400-500 евро максимум. Развлечения еще 50-200 евро. То есть легко можно тысячу отложить. И это минимум.
Конечно, если каждый день пить Чивас Ригал и ходить в Мулен Руж, то и 10 000 евро дохода будет мало )))

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-3

Валдис: Я плачу 1200 евро за двушку + коммуналка. Такая квартира стоит около 300к евро. На еду уходит по 700 евро на двоих обычный супермаркет и сладости и хлеб каждый раз покупаешь на 20 евро в булочной. 400 евро уходит на репетитора на двоих на месяц по 34 евро за занятие три раза в неделю. 100 евро на лекарства и 100 евро на автобус чтобы доехать до больницы. Потому что больница находится в 50км от меня, где есть все процедуры.

Валдис Адаскус
Валдис Адаскус Старший Заместитель Младшего Пропагандиста по работе с РБ в Европейское ЦИПСО
1

Я плачу 1200 евро за двушку + коммуналка.
Если это Польша, то конкретизируйте локацию. Таких цен там нет. Или же вы переплачиваете в 2 раза.
700 евро на двоих это каждый день кушать в кафе. Иначе, вас от калорий разнесёт, если в магазине на столько накупите.
Вы очень сильно переплачиваете за базовый набор потребностей.
Жилье и еда обходится минимум на 600 евро дешевле в месяц чем вы описываете.
ЗЫ: репетитора, транспорт и медицину я не беру в расчет, так как не знаю актуальных цен.

tehop
tehop
-3

"Еда на семью из четырех человек около 400-500 евро максимум." - категорически не пожелал-бы вам так жить. Все правильно этот danilvanovich вам пишет. Евро 900 на семью на еду - это нормальный расклад для Польши. И это, конечно, без ресторанов/кафе/органических продуктов/алкоголя и тд. Просто сбалансированное здоровое(по-возможности) питание. Что касается стоимости аренды - если мы говорим про условные 4 наиболее популярные города, и достаточно просторную для семьи с детьми квартиру в хорошем месте - то 1200 евро с комуналкой опять же нормальная история. Поинтересуйтесь стоимостью метра в новых жилых комплексах в крупных городах РП - будете удивлены.

Весь этот холивар относительно польских доходов/расходов происходит из 2-х причин:

1 есть не мало людей, готовых жить в условных польских Шабанах и ежедневно отслеживать скидки Lidl. А есть люди, которые хотят жить комфортно. Не "па-багатому", просто комфортно.

2 более важный момент - не до всех еще дошло, что так как было в Беларуси тут не работает. Не получится сидеть на попе ровно в условном епаме, да еще тащить на своем горбу свою нитакусю-берегиню, и при этом финансово комфортно себя чувствовать. В этом плане жизнь в Беларуси конечно была легче.

Пользователь отредактировал комментарий 25 февраля 2024, 03:42

deeaitch
deeaitch
-3

Валдис: на руки ты получаешь 10к zlt или 2500 евро после уплаты налогов! 1200 евро аренда и коммуналка. Остальное на еду и развлечения и ничего не остаётся больше!

Дед вангун, а расскажи мне про меня? Ну позалуста. Сколько я получаю на руки, сколько у меня налоги, сколько в семье кто кушает и т.д.

Больше всего интересно сколько я плачу налогов.

sergienya1984
sergienya1984
-3

ну если в варшаве снимать то 1200 да. а берем другие города или пригороды варшавы то сразу в два раза дешевле выйдет.

гр. О.  Бендер
гр. О. Бендер Капитан в свободном плавании
-1

Варшава, ~950 евро за трешку со всем включая интернет. 1200 это "па-багатаму", но каждому своё.

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 22:03

nhk
nhk
-2

не туда

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 21:41

deeaitch
deeaitch
-1

Большинство зарабатывают копейки! 15к zlt или 3500 евро стандартное зп большинства!

Пруфы будут? Или просто большенство это ты?

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-2

Ты зарабатываешь меньше? Что злой такой?

deeaitch
deeaitch
-2

Ты зарабатываешь меньше?

Я там чуть выше какраз попросил тебя рассказать. повторю и тут

"а расскажи мне про меня? Ну позалуста. Сколько я получаю на руки, сколько у меня налоги, сколько в семье кто кушает и т.д.

Больше всего интересно сколько я плачу налогов.
"

Что злой такой?

Вовсе нет. Просто вы так уверенно говорите словно у вас есть какие-то точные данные которых ниукого нет. Или вы каким-то другим образом знаете то что не знаю например даже я. Я серьёзно не знаю сколько налогов я плачу. Расскажите мне.

spksfan
spksfan
-3

Половина от 15К
7 500 злотых за жилье?
Ок, допустим это брутто. Возьмем твое нетто "на руки ты получаешь 10к zlt"
Вопрос уже на этапе, как 15К превратились в 10К. При неработающей жене и PKUP выходи 12К даже в случае UoP.
Ну да ладно. Половина от 10К это 5К.
Что за жилье на двоих ты за эту сумму снимаешь?

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-5

spksfan: 1000 евро в месяц аренда (2+1) + коммуналка за свет и воду 200 евро. Я не в Польше, а Западной Европе.

spksfan
spksfan
1

Большинство зарабатывают копейки! 15к zlt или 3500 евро стандартное зп большинства!

Конкретно это писал ты. Ради чего ты переводил в злотые? Если в твоей стране из Западной Европы большинство айтишников зарабатывает 3500 евро, то мне даже аж интересно, что это за страна.

sergienya1984
sergienya1984
1

где именно в западной европе?? ибо можно хату и за 5000 евро снимать в центре парижа

Alex Ivanov
Alex Ivanov
0

Ничего себе вы кушаете, как слон!

nhk
nhk
3

Люди из статьи кредит брали.
Я конечно не знаю ваших расходов, но сумма которую отложить получилось уж очень небольшая вышла. Тут имхо надо что то менять было.

sergienya1984
sergienya1984
-1

ты дурак??? с продажи квартиры в Беларуси не белоруссии никто с тебя налога не возьмет. В Польше так точно. И комиссия риэлтору 1% и налога в польше на квартиру ежегодного нету.

user113745
user113745
0

Ежегодный налог на недвижимость есть но он комичный мы заплатили 55 злотых где 11 зл налог на землю и остальное за квартиру 3к 50 квадратов в Познани. А при покупке 2% ушло риелтору и 2% государству ( спустя пол года этот налог упразднили при покупке первой квартиры но мне заплатили 12к злотых )

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 18:06

sergienya1984
sergienya1984
-1

ну по сути исчезающая величина. еще в год 100 злотых платят за огрудек. в любом случае товарищ нагло врет нам в глаза.

fabulius 91
fabulius 91 CEO в Предприниматель в Польше
-1

18% от ЛЮБОГО дохода резидента Польши. Провел в 2023 г 183+ дней? PIT-39 будь добр вписать и оплатить. Ну или не оплатить и совершить налоговое преступление (наказание до 3 лет лишения свободы).

fabulius 91
fabulius 91 CEO в Предприниматель в Польше
-1

Выше бери. В ЕС есть страны где риэлтор 7% + 8% местные налог + 1% налог ЦБ + 0.8% пошлина за оформление и еще ДЕСЯТЬ других обязательных сборов, платежей и затрат. Вот это ахтунг. О какой стране идет речь можете сами догадаться...

feleda
feleda
-26

злачыны рэжим дал на льготных условиях построить кватэры бегункам. Но раз для бегунков рэжим злачынны, значит и кватэры от такого рэжима брать не стоит)) Вот пожалуйста, покупайте демократические кавалерки по фулл прайсу🤣

spksfan
spksfan
6

Опять тараканы в голове зашевилились

злачыны рэжим дал на льготных условиях построить кватэры бегункам.

В чем льглтность? Просто ответь.

Но раз для бегунков рэжим злачынны, значит и кватэры от такого рэжима брать не стоит))

И давали или они сами их построили?

Вот пожалуйста, покупайте демократические кавалерки по фулл прайсу🤣

Да ладно. Наверняка самые правильные цены на европейское жилье в Украине и Молдове. А беларусы переплачивают барину.

feleda
feleda
-20

В чем льглтность? Просто ответь.

В былые времена практически каждая галера давала бенефитом льготный кредит на строительство. И ежу понятно, что такой «бенефит» был бы невозможен без согласования сверху.

Ах, да, это я еще не брал в расчет всяких очередников, льготников и многодетных, кто строил кватэры под субсидии от рэжима🤣

stewie
stewie

Комментарий скрыт за нарушение правил комментирования.
[censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://devby.io/pages/polzovatelskoe-soglashenie]

Petrovich Petrovich
Petrovich Petrovich
7

Тараканы в голове продолжают ходить строем 🤣

В былые времена практически каждая галера давала бенефитом льготный кредит на строительство. И ежу понятно, что такой «бенефит» был бы невозможен без согласования сверху

Оказывается за то, что кто то получил кредит от своей же конторы, он должен быть благодарен не конторе, а главкому. 🤣

Ах, да, это я еще не брал в расчет всяких очередников, льготников и многодетных, кто строил кватэры под субсидии от рэжима🤣

Никогда не думал, что в другим странах есть свои льготы для данных категорий? Причем они действуют и на приезжих.

sergienya1984
sergienya1984
4

да не было такого. сколько работал в больших компаниях так на халяву они ничего не давали причем за счет государства что бы. брешешь ты.

masloff
masloff
4

О как косит под беларуса: кватэры, рэжима.
Даю подсказку, в белорусском как слышится так и пишется.
Хотя в твоём сообщении только пару слогов на белорусском. Косишь под того, кого нельзя называть? Не дотягиваешь. Иди, пиши комментарии на дзене и лента ру.

big_dzik_pic
big_dzik_pic
15

Не знаю про какие льготы ты говоришь, льготы по жилью если и были, то уж точно не айтишникам. [censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://devby.io/pages/polzovatelskoe-soglashenie] Ты реально пытаешься умным людям бред втюхивать, расчитанный на неграмотных тружеников села?

Валдис Адаскус
Валдис Адаскус Старший Заместитель Младшего Пропагандиста по работе с РБ в Европейское ЦИПСО
8

Там вообще клиника. Судя по всему, похоже на ментальные проблемы. Туча мультиаккаунтов с одинаковым стилем письма. И такому без разницы где писать - на формуме айтишников, риэлтеров или чате "будущие мамочки Усь-Луги".

Alexei Ivasechko
Alexei Ivasechko
2

Ставлю на то, что эти акки постоянно создает пенс из отдела идеологии какого-то райисполкома. Делать нечего, а комиссарская труба зовет - вот и строчит. [censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://devby.io/pages/polzovatelskoe-soglashenie]

Валдис Адаскус
Валдис Адаскус Старший Заместитель Младшего Пропагандиста по работе с РБ в Европейское ЦИПСО
2

Возможно и так. Помнится, в начале 20-го года на форуме каталога электроники, в теме Недвижимости ошивался такой же болезный, под ником Джамиль. Все строчил такие же по стилю и содержанию посты. Потом, когда актив перебрался на другой форум, он там посоздавал кучу аккаунтов и там начал писать такой же бред.
Это клиника и глубокие ментальные проблемы.

xopota
xopota
-7

Там вообще клиника. Судя по всему, похоже на ментальные проблемы
Это клиника и глубокие ментальные проблемы
Ставлю на то, что эти акки постоянно создает пенс из отдела идеологии какого-то райисполкома
расчитанный на неграмотных тружеников села?

Ахахахах, меня так смешит как вы пытаетесь строить из себя людей высшей касты, но по факту вы ничем не отличаетесь от комментатора выше, просты жертвы альтернативной пропаганды. Зеро конкретики, фактов и аргументов, только переходы на личности, обзывания и клеймение тех кто имеет чуть другое мнение. Вы точно уверены что декларируете свободные ценности или просто мечтаете построить общество где будут карать не за белое, а за зелоное??

spksfan
spksfan
5

Вы точно уверены что декларируете свободные ценности или просто мечтаете построить общество где будут карать не за белое, а за зелоное??

Йоу-Йоу-Йоу. Не гони лошадей. Ни один из предыдущих комментов не подтверждает, что они мечтают построить общество на принципах "карать инакомыслящих". Тут как раз таки и идет "ср@ч инакомыслящих" с обеих сторон. Что вполне себе демократичненько.
А вот не подскажешь, что сейчас с инакомыслящими в Беларуси? Что там построено с противоположной стороны мнения? От той самой "высшей касты", которую представлют тут оставшиеся? Ну те самые, которые вроде как "ничем не отличаются".

deeaitch
deeaitch
4

Это клиника и глубокие ментальные проблемы.

Хм.... 🤔 мне это напоминает одного персонажа по гос тв. Часто показывают. И похоже там уже палата даже набралась целая. А может и отделение. Вот никак не вспомню что за персонаж такой...

xopota
xopota
-6

Давай представим чисто гиппотетическую ситуацию, предположим что такие как скажем Валдис у власти. Что будет с человеком, который например захочет выступить на тв с красно-зеленым или совестким флагом? Мне кажется в лучшем случае скажут:

Это клиника и глубокие ментальные проблемы

А в худшем, 2 уголоки, как в одной всеми известной стране.

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 17:25

xopota
xopota
-7

А вот не подскажешь, что сейчас с инакомыслящими в Беларуси

Поэтому надо бороться злом со злом? Чем тогда в глазах обычного обывателя вы лучше чем те? Тем что у вас цвет флага другой?

spksfan
spksfan
4

Поэтому надо бороться злом со злом? Чем тогда в глазах обычного обывателя вы лучше чем те? Тем что у вас цвет флага другой?

Как бороться? Чел, ты вбил себе в голову, что при переменах новая власть будет вести себя точно так же, как и старая. С чего бы это?
Ну и самый простой вопрос. Смотри. Беларусы позволяют вести этой власти себя именно так, как она себя ведет. Если ты будешь позволять и новой власти (а она когда нибудь да и будет, хотя бы чисто по причинам биологического срока жизни) вести себя так, как она себя хочет, то какие у тебя претензии к условному Валдису? Зачем тебе на него гнать? Просто незаметно для себя поменяешь шило на мыло? Зачем тут предьявы кидать. Причем только в одну сторону Валдиса? Тебе же фиолетово.

spksfan
spksfan
3

Давай представим чисто гиппотетическую ситуацию, предположим что такие как скажем Валдис у власти.

Давай не будем натягивать сову на глобус. И он и ты это обычные обыватели. Никто вас в полтику влезть не даст. Но если хочешь начать с фантазий, то давай уж начнем с этого

Давай представим чисто гиппотетическую ситуацию, предположим что такие как скажем ТЫ у власти.

Что там у тебя сейчас с цветами флагов?

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-7

У кого клиника?

fallinmyhand
fallinmyhand Патриот в Мерси Софтваре
4

ну у айтишки была зарплата в $, а кредиты в рублях брали)

feleda
feleda
-22

Не стоп пачакай хлопчэ. Начнем с того, что ваши родители получили кватэры нахаляву или заплатив копейки за приватизацию. Если ты считаешь РБ концлагерем, то зачем тебе синтми пальцами держать там место в бараке?) Не находишь диссонанс в своей же глупой аналогии?🤣🤣

Zhan Chubukou
Zhan Chubukou B2B Contractor (AI Solution Manager) в Worldwide Market
8

Не нахаляву, а вкалывая как рабы за мизерную зарплату во вредных условиях с нарушением санитарно-гигиенических норм и ТК, стоя в очереди много лет и при этом подвергаясь колоссальной налоговой нагрузке. Без возможности продать жилье, и даже обменять проблемно. [censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://devby.io/pages/polzovatelskoe-soglashenie]

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 12:53

user28
user28
-4

Ну так были и такие, кто вкалывал без получения квартиры. И те кто не вкалывал, и спокойно приватизировал. Это плюшка от государства шла, а не от работадателя. И продать приватизованное ничто не мешает.

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 15:11

spksfan
spksfan
0

И какой вывод надо сделать? Констатация отдельных кейсов приватизации и так очевидна. Но вот что ты пытаешся подтвердить или опровергнуть в предыдущих сообщениях?
Или это просто "ну да, вот и такое могло быть"?

user28
user28
-4

Суть в том что квартиры давали как раз "нахаляву", по сравнению с тем что сейчас при злом капитализме. Когда можно точно так же пахать за мизерную зп, и собственное жилье никогда и не увидить. При этом платя рыночную аренду.

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 15:48

spksfan
spksfan
1

Суть в том что квартиры давали как раз "нахаляву", по сравнению с тем что сейчас при злом капитализме.

Хоть убей не могу привязать это хоть к какому то сообщению выше?
Попробуй еще раз обьяснить.

user28
user28
-2

Жан выше утверждает, что квартиры были не нахаляву, а я считаю что как раз так наоборот. Сложности с пониманием?

spksfan
spksfan
2

Жан выше утверждает, что квартиры были не нахаляву, а я считаю что как раз так наоборот. Сложности с пониманием?

Угу. Именно эту мысль я понять из твоих сообщений я так и не смог. Хорошн, что обьяснил прямо и конкретно. Возможно не толко мне.
В ваш спор "халява это или нет" я не влажу. Считай, ято я на стороне Жана. Халяв не бывает.

danilvanovich
danilvanovich Dev в EPAM
-6

Zhan Chubukou: А сейчас мы не вкалываем, работая даже в выходные, по ночам за аренду кавалерки? Вредные условия, а то что зрение уже не единица. Что уже без очков работать не можешь, а ты в отличие от своих родителей даже на кавалерку не заработал с этой "зп айтишнега".

Валдис Адаскус
Валдис Адаскус Старший Заместитель Младшего Пропагандиста по работе с РБ в Европейское ЦИПСО
2

Jеstеś wspаniаłуm skуrwiеlеm.
Если вы живете в Польше, то знаете это крылатое выражение.
Но что-то здается что вы пишете с "Kresy Wschodnie", так как вас выдает полное незнание матчасти. В следующий раз, пожалуйста, лучше подготовьтесь.

sergienya1984
sergienya1984
0

ты может и вкалываешь. я точно нет и не за кавалерку. так вполне себе 70м2 трешку снимаю. денег половину зарплаты откладываю. и вполне себе вольно живу. вон недавно канары были. в беларуси сам купил 80м2 квартиру без родителей. у них своя. зрение кстати идеальное. 20 лет за компом.

Zhan Chubukou
Zhan Chubukou B2B Contractor (AI Solution Manager) в Worldwide Market
-1

Не знаю как вы. Я работаю 40 часов в неделю. Обычно без овертаймов (овертайм идёт с повышающим коэффициентом). Этого мне хватает на трёшку с видом на горы, ребенку на частную школу, ну и на всё остальное для нормальной жизни. Даже откладывать получается. Хотя, были 3-4 месяца предыдущие напряженными очень, но сейчас всё стабилизируется: уже в феврале стало легче и даже зарплату подняли. А что касается "заработал/не заработал" - не вижу смысла вписываться в ипотеку, пока не получу статус постоянного резидента ЕС, а то с нашим зашкварным паспортом - чрезмерно большие риски для такой низколиквидной инвестиции.

Пользователь отредактировал комментарий 25 февраля 2024, 15:30

Petrovich Petrovich
Petrovich Petrovich
6

Не буду вдаваться в обсуждение бреда про родителей и бесплатно. Жан уже ответил. Меня интересует вот этот бред

Если ты считаешь РБ концлагерем, то зачем тебе синтми пальцами держать там место в бараке?)

Чукча не читатель? Герои статьи и хотят продать. Вот только государство сделало все, чтоб они не смогли этого сделать.
Ответ на твой вопрос "зачем держать место" дан в статье. Незачем. Им незачем.

fabulius 91
fabulius 91 CEO в Предприниматель в Польше
-4

Так чего они ждали? Ах, навариться хотели ведь недвига только дорожает. Вот так бывает.
Думайте дети, прежде чем покупать недвижимость. Это чаще неликвид чем инвестиция. Есть инсайд что Польша готовиться официально вступить в войну. Почем будут уходить кавалерки? Перекреститесь пока еще не грянул гром.

Alex Ivanov
Alex Ivanov
5

Ты тут не путай. Одни приватизировали квартиры, другие - заводы с пароходами. В СССР мало у кого было жилье в собственности. Там все считалось народным, а не как сейчас, вотчиной у одной семейки

deeaitch
deeaitch
3

нахаляву или заплатив копейки за приватизацию

До этого они ацки пахали за миску супа и место в очереди за сахором.

user28
user28
1

Ах да.. все из каменоломен прям вылезли )). Оставьте эти сказки. И сейчас зато любой работник колхоза сходу квартиру себе может прикупить в центре Минска, ага, не то что раньше, когда только на миску супа хватало.

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 18:12

sergienya1984
sergienya1984
5

мои родители ничего нахаляву не получали. даже при совке они взяли кредит и купили квартиру. кооператив тогда это назывался. и вообще халявы про совке тоже не было. ведь все оплачено было людьми и их трудом. без граждан государства нету.

user28
user28
-4

Поздравляю, или сочувствую. Но вы надеюсь понимаете, что не у всех происходило обязательно так же как у ваших родителей?

zabelarus14
zabelarus14 Инженер в НИИ им. Баца

Комментарий скрыт за нарушение правил комментирования.
[censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://devby.io/pages/polzovatelskoe-soglashenie]

sergienya1984
sergienya1984
-1

16-20% годовых это не льготные условия.

deeaitch
deeaitch
0

16-20% годовых это не льготные условия

Нет.

masloff
masloff
2

Понеслось *овно по трубам. Забыл ещё употребить слово "релобот"

klu
klu
0

Калегі са спіса схадзілі на гутаркі — і ў іх, быццам бы, усё акей

акей! тут усё акей, толкі дыхаць...

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 13:11

satiable5
satiable5
-6

"продавать жильё, на которое мы работали последние 7 лет"

жесть, работать НА кусок бетона

user28
user28
3

жесть тут про РАБОТАТЬ ). Зачем только люди себя так мучают.

3rak1u8
3rak1u8
1

Откуплю за остаток долга.
Если в квартире кошка жена есть, умеющая борщ готовить, заберу со скидкой.

zabelarus14
zabelarus14 Инженер в НИИ им. Баца
2

не надо торопится, скоро бесплатно раздавать конфискат будут за хорошую службу

big_dzik_pic
big_dzik_pic
4

100%
Этих "кровь с молоком" молодых сельских парней, желающих жить у сталице - хоть попой жуй. Все как на подбор. Им что фермерами быть и брать на рабский труд политзеков, что дубинками бить на кого укажут - "всё хорошо, и жизнь мая хараша". Потом позже будут разбираться, посмертно реабилитировать 🤡
Это же любимое занятие глупышей - грешить и каяться, грешить и каяться.

stewie
stewie

Комментарий скрыт за нарушение правил комментирования.
[censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://devby.io/pages/polzovatelskoe-soglashenie]

3rak1u8
3rak1u8
-11

При съёме пока требовать с арендодателя что он не привлекался, не состоял, не был. Иначе рисков через край.
Свистнет у релоканта фляга в польше, напишет не то, или задонатит не туда.
ГБР разбираться не будет, выбьет зубы прикладом арендатору.
Так что максимум за квартплату можно снимать )

deeaitch
deeaitch
4

Ожидаемо. Ну что-ж удачи ребята. Не затягивайте с этим в этот раз. Уже ведь появился прецедент когда выставили квартиры и имущество на аукцион. Решать вам.

Anonymous
Anonymous
6

Что-то ситуация движется к тому, что те кто в списках, где-то засветился, ну итд - имеют все шансы потерять недвижимость. Так что скорее всего, скоро вопрос будет стоять не много по другому...

Вполне, что за $1 доната не туда - могут забрать по "закону" все.

zabelarus14
zabelarus14 Инженер в НИИ им. Баца
-1

не может такого быть, ну чего вы население пугаете, все будет по другому

Anonymous
Anonymous
4

Так уже ведь высказали предложения, на самом высоком уровне, о том что было бы не плохо конфисковать недвижимость таких людей? Это же не я выдумал... Прочитано, на вполне официальных сайтах.

deeaitch
deeaitch

Комментарий скрыт за нарушение правил комментирования.
[censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://devby.io/pages/polzovatelskoe-soglashenie]

spksfan
spksfan
9

Стеб?

navalnizza
navalnizza
2

Почему? Он же не сказал где он работает.

Валдис Адаскус
Валдис Адаскус Старший Заместитель Младшего Пропагандиста по работе с РБ в Европейское ЦИПСО
5

"Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать"
Волк и Ягненок, И.А. Крылов. 1808 год.

klu
klu
14

а можа яшчэ і костку дадуць пасмактаць у ўкантакце ці маіл ру дык і зусім добра

vo-a
vo-a
10

— Папа, а в какой концлагерь нас везут? — Не знаю, сынок, я не интересуюсь политикой»
Хатаскрайники жили, живут и жить будут. Вопрос "как жить" их мало интересует. Пожрать есть - уже радость

Пользователь отредактировал комментарий 23 февраля 2024, 13:36

tehop
tehop
4

Это не хатаскрайник, это бот. Хатаскрайник старается об этих вещах не говорить, уж тем более публично. Но, глупыш, не понимает, что беспредел штука не избирательная. И что в любой момент может подойти и его очередь, только деваться будет ему некуда.

Alex Ivanov
Alex Ivanov
4

Даже ЕПАМ уполовинился. Где вы так успешно работаете?!

nhk
nhk
4

Епам как раз то активно агитировал что бы люди релоцировались, в том числе риском потери проекта
Во многих компаниях поменьше переезжали только добровольно

Alex Ivanov
Alex Ivanov
1

Многие компанию полностью переехали и закрылись.

tokeaev
tokeaev
1

хм.. если совсем уж упростить. как минимум он может работать в той половине ЕПАМа, что не уполовинилась.

sergienya1984
sergienya1984
2

не волнуйся за тобой тоже придут. просто попозже.